Biens en vente
Maison individuelle 6 pièces 122m²
En Exclusivité, l'agence Azteca vous présente votre future demeure !Découvrez cette charmante maison individuelle à Bantouzelle, habitable de plain-pied, apportant un cadre idéal pour votre confort au quotidien. Avec ses 122 m² de surface habitable et ses 146 m² de surface au sol, cette demeure offre un cadre de vie spacieux et accueillant. Le séjour de 38 m² (salon de 23m² + salle à manger de 15m²) est le cœur de la maison, idéal pour recevoir famille et amis. La propriété se compose de 6 pièces, dont 4 chambres confortables, une salle de bains et deux toilettes. La cuisine, aménagée et équipée notamment d'un poêle à bois, est indépendante, offrant ainsi une belle fonctionnalité. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et acoustique. À l'extérieur, une terrasse de 18 m² vous invite à profiter des journées ensoleillées, tandis que le jardin de 1100 m² offre un espace vert idéal pour les enfants ou pour cultiver un potager. Une cave de 73 m² complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Quelques petits travaux sont à prévoir pour personnaliser ce bien selon vos goûts et vos besoins. Située à Bantouzelle, cette maison offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison ancienne et imaginez-vous y créer des souvenirs inoubliables. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique.
Maison 2pièces 58m²
Azteca vous présente cette maison semi-mitoyenne à rénover, située à Cambrai, d'une superficie de 58m². Idéale Pour Une Première Acquisition !! Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine spacieuse, d'une salle de bains, d'un salon pouvant être utilisé comme chambre pour une personne à l'âge avancé souhaitant une maison habitable de plain-pied, et des WC. À l'étage, vous trouverez une chambre et un palier avec possibilité d'y accueillir un bureau. Le bien comprend également un grenier de 10m², une cave de 12m². une dépendance et un abri de jardin. A l'extérieur, une terrasse et un jardin d'environ 95m² vous permettront de profiter des journées ensoleillées. Venez sans plus attendre découvrir cette maison avec l'agence Azteca ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www. georisques. gouv. fr
Maison de village 148m² - Corps de ferme
L'équipe Azteca vous présente ce joli corps de ferme situé à Bévillers, à 5mn de Caudry et à 15mn de Cambrai. Potentiel XXL !!Il est composé d'une longère de 148m², d'une grange de 93m² au sol (toiture refaite en 2016), d'une ancienne forge (avec étage) de 106m², d'une dépendance de 28m², d'un spa extérieur couvert (fait en bois exotique canadien, haute résistance aux températures), et d'une pâture de 4470m²L'ensemble est bâti sur une surface totale de 5895m². 2 projets à étudier :P1 - Utiliser la longère comme résidence principale et la grange et ses dépendances pour stockage, ateliers, commerce... P2 - Transformer la grange et l'ancienne forge attenante en habitation pour en faire votre résidence principale !! Et utiliser la longère actuelle pour en faire vos bureaux, une activité professionnelle, ou pour de la location. P1 - La longère se compose ainsi :- Au RDC : Grande Cuisine (26,5m²), salon-salle à manger (23,5m²), salle d'eau, avec possibilité d'aménager la dépendance attenante en suite parentale de 43m² (chambre + dressing + salle de bain : voir projet 3D en photos). La maison serait alors habitable de plain-pied. - A l'étage : Chambre de 11m² loi carrez, salle de bain, WC, et 3 pièces (7,4m² - 7,9m² - 8,4m² loi carrez) pouvant être utilisées comme bureau, buanderie... Elles sont à l'heure actuelle utilisées comme chambres. Cette longère est habitable de suite, sans obligation de travaux. Uniquement à "rafraichir". P2 - Faire de la Grange sa résidence principale (voir photos projet 3D) : avec une surface au sol de 93m², il est possible d'envisager d'obtenir une résidence d'environ 150m² habitable, complétée par la partie garage (60m²) + salle de jeux/ciné (46m² environ après travaux, au-dessus du garage). Taxe Foncière : 1290€Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 220. 000€ frais d'agence inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6000. 00€ TTC (soit 2,80% du prix Net Vendeur). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2021Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1529€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 15 août 2015 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frL'équipe Azteca est à votre disposition pour tous renseignements et vous invite à visiter cette propriété et ses nombreux atouts !
Immeuble d'habitation avec local commercial 220m²
En Exclusivité, l'agence Azteca vous présente cet immeuble situé en plein centre-ville de Cambrai, composé d'un local commercial (59m²) au rez-de-chaussée et d'une partie habitation (161m²) sur 3 étages. Cet immeuble de style Art Déco fut construit par l'architecte Edmond Lancelle suite à la création de la place de la République après la Première Guerre mondiale. Cet ensemble immobilier est idéal pour toute personne souhaitant avoir ses bureaux et son habitation sur une même adresse (profession libérale, agences, associations... ) avec toutes les commodités nécessaires au quotidien à portée de main !Le local commercial est composé de 2 bureaux (13,50m² et 13m²), de deux salles (14,50m² et 14m²) et d'un WC. Dès le 1er étage, vous découvrirez la partie habitation : le séjour avec bow-window (24m²), la salle à manger climatisée (14m²), la cuisine (4,60m²) ainsi qu'un WC. Au 2nd étage se trouvent la chambre parentale climatisée (21m²) et sa salle d'eau, une seconde chambre (14m²) ainsi qu'un dressing (6m²). Au 3ème étage : 2 chambres supplémentaires (14m² et 13,80m²), une salle d'eau (avec douche et meuble simple-vasque) et un WC. Une pièce à vivre type grenier (18m²) peut également être aménagée en salle de jeux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www. georisques. gouv. frVenez découvrir ce bel immeuble Art Déco avec l'agence Azteca !
Maison de ville 6 pièces 150m²
Azteca vous présente cette maison située à deux pas de la Clinique Sainte-Marie, du jardin public et du centre-ville de Cambrai. Elle nécessite un raffraichissement pour devenir votre futur cocon familial, à l'emplacement recherché, et elle est habitable de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez le salon-séjour (33,33m²), la cuisine équipée (7,30m²), la buanderie (9m²) pouvant être transformée en chambre, une salle de bains (8,57m²) comprenant une cabine de douche, une baignoire, un meuble simple vasque + WC. Une véranda (15,56m²) complète le rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres (17m² et 16m²). Au second étage, deux chambres supplémentaires (12m² et 11m²). Un jardin (170m²), une terrasse (28m²) et une cave (13m²) complètent ce bien. Le tout sur un terrain d'une superficie totale de 293m². Mode de chauffage : Chaudière au gaz de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www. georisques. gouv. fr Venez découvrir votre future demeure à Cambrai avec l'agence Azteca !
Immeuble d'habitation avec local commercial - 170m²
Azteca vous présente en exclusivité cet immeuble idéalement situé en plein coeur du centre-ville cambrésien, à deux pas de la place Aristide Briand et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Il est composé d'un local commercial de 44m² en rez-de-chaussée (actuellement loué 670€ charges comprises), et d'un appartement en triplex de 126m². L'habitation est composée de la manière suivante :- 1er étage : Salon-séjour (40m²) avec balcon, cuisine séparée (4m²) et WC. - 2ème étage : Chambre parentale (23m²) comprenant une salle de bains (Baignoire, meuble simple-vasque, WC), une seconde chambre (11m²) et une buanderie (5,40m²)- 3ème étage : 3 chambres (11,28m² ; 11,40m² ; 9m²) et une salle d'eau (5m²)Une cave complète également ce bien. Vous souhaitez habiter en plein centre-ville et par le même temps bénéficier d'un revenu locatif ? Cet immeuble est fait pour vous !Venez découvrir sans plus tarder ce bien avec l'agence Azteca !Pour toutes demandes d'informations :Tony MilhemO6. 87. 68. 26. 86. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponible sur le site: www. georisques. gouv. fr.
Maison 3 pièces 59m²
Idéal profil InvestisseurDécouvrez cette opportunité d'investissement dans la charmante ville de CAMBRAI avec l'agence Azteca !Description du bien : Une maison à usage d'habitation, située sur un terrain de 142 m², vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Cette propriété comprend un séjour, une cuisine nue offrant un potentiel d'aménagement, deux cjahmbres, un toilette, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une vasque et d'une douche. De plus, ce bien dispose d'un sous-sol pratique et d'un petit jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Caractéristiques supplémentaires :Menuiseries double vitrages PVC,Chauffage électrique,Assainissement non raccordé (type fosse septique)Toiture refaite (bac acier isolé)Potentiel locatif : Cette propriété est actuellement louée, générant un revenu annuel attractif de 7 200 €. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement rentable !Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Maison 4 pièces et Studio idéal Investisseurs
En Exclusivité avec l'agence Azteca, venez découvrir cette belle opportunité "2 en 1" à Rumilly En Cambrésis, joli village à deux pas de Cambrai, proche des accès autoroutiers et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Projet idéal pour démarrer dans l'investissement locatif ! Cet ensemble immobilier est composé d'une longère de 84m² (actuellement louée 500€/mois) et d'une dépendance transformée en 2024 en un studio neuf de 27m². Un jardin d'environ 430m² complète l'ensemble. Au rez-de-chaussée de la longère, vous découvrirez un salon-séjour de 22m², une cuisine équipée de 18m², un espace buanderie et les WC. A l'étage, l'espace nuit est composé de 3 chambres dont une suite parentale de 16m², et d'une salle d'eau. Le studio comprend une pièce de vie de 19m², un espace cuisine de 4,27m² et une salle d'eau de 4m². Loyer potentiel du studio : 400€/mois. Il est l'heure d'organiser une visite pour découvrir votre futur investissement avec l'agence Azteca ! Tony Milhem O6. 87. 68. 26. 86. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www. georisques. gouv. fr.
Pavillon 8 pièces 198m²
Découvrez ce pavillon moderne et lumineux de 198m², idéalement situé à Lesdain dans un quartier calme et recherché. Offrant des prestations haut de gamme, ce bien saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort et de modernité. **Visite virtuelle disponible**Caractéristiques du bien :Surface habitable : 198m²Pièce de vie : Grande pièce de vie ouverte comprenant cuisine, salon et séjour, idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre convivial et spacieux. Chambres : 5 chambres pouvant être remodelées selon vos besoins pour bénéficier de chambres plus spacieuses. Bureau au rez-de chaussée pouvant être utilisé comme chambre également. Salle de bain : Grande salle de bain moderne comprenant douche italienne, baignoire et deux meubles doubles-vasques. Extérieur : Terrasse avec pergola et piscine exposées plein sud, parfaites pour profiter des journées ensoleillées. Atelier climatisé (20m²)Sous-sol : Sous-sol complet de 110m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Domotique : Équipements domotiques intégrés pour un confort de vie optimal et une gestion simplifiée de votre maison. Excellentes performances énergétiques : Grâce à son poêle à bois orientable, sa chaudière gaz Viessmann hautement performante et ses menuiseries de qualité, cette maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques (C/C). Ce pavillon est une opportunité rare, alliant espace, luminosité et modernité. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, merci de nous contacter au O6. 87. 68. 26. 86. Azteca, l'immobilier de qualité, du local à l'international. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www. georisques. gouv. fr
Charmante maison de centre ville
Découvrez cette magnifique maison idéalement située en plein cœur de la ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par son charme ancien :Rez-de-chausséeSalon/Séjour de 30 m² : Un espace lumineux et convivial, parfait pour recevoir vos invités ou passer des moments en famille. Cuisine de 10 m²WC avec lave-mains : Pratique pour les invités et facile d'accès. Cour de 15 m² : Un espace extérieur privé où vous pourrez profiter des beaux jours, idéal pour les repas en plein air ou un petit jardin. Premier ÉtageChambre 1 de 13 m² : Une belle chambre avec suffisamment d'espace pour un lit double et du mobilier. Chambre 2 de 16 m² : Spacieuse et lumineuse, idéale pour une suite parentale ou une grande chambre d'enfant. Salle de bain de 5,5 m² : Dotée d'une baignoire et d'une douche intégrée, cette salle de bain peu accueillir du rangement et une machine à laver. WC séparé : Offrant plus de confort et de praticité pour toute la famille. Deuxième ÉtageChambre 3 de 10 m² : Parfaite pour un bureau, une chambre d'amis ou un espace de jeu. Chambre 4 de 16 m² : Grande et lumineuse, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Atouts supplémentairesGarage sécurisé en face de la maison : Un avantage rare en hyper centre, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée pour votre véhicule. Electricité à refaire : Offrant l'opportunité de moderniser l'installation électrique selon vos besoins et les normes actuelles Cette maison de ville se distingue par son emplacement exceptionnel en hyper centre, vous permettant de profiter de toutes les commodités et attractions de la ville à quelques pas. Son charme de l'ancien avec des éléments authentiques tels que des moulures, des parquets anciens et des cheminées en fait un bien rare sur le marché. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel et son caractère.
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