Immeubles en vente à Cambrai (59400)
Immeuble d'habitation avec local commercial 220m²
En Exclusivité, l'agence Azteca vous présente cet immeuble situé en plein centre-ville de Cambrai, composé d'un local commercial (59m²) au rez-de-chaussée et d'une partie habitation (161m²) sur 3 étages. Cet immeuble de style Art Déco fut construit par l'architecte Edmond Lancelle suite à la création de la place de la République après la Première Guerre mondiale. Cet ensemble immobilier est idéal pour toute personne souhaitant avoir ses bureaux et son habitation sur une même adresse (profession libérale, agences, associations... ) avec toutes les commodités nécessaires au quotidien à portée de main !Le local commercial est composé de 2 bureaux (13,50m² et 13m²), de deux salles (14,50m² et 14m²) et d'un WC. Dès le 1er étage, vous découvrirez la partie habitation : le séjour avec bow-window (24m²), la salle à manger climatisée (14m²), la cuisine (4,60m²) ainsi qu'un WC. Au 2nd étage se trouvent la chambre parentale climatisée (21m²) et sa salle d'eau, une seconde chambre (14m²) ainsi qu'un dressing (6m²). Au 3ème étage : 2 chambres supplémentaires (14m² et 13,80m²), une salle d'eau (avec douche et meuble simple-vasque) et un WC. Une pièce à vivre type grenier (18m²) peut également être aménagée en salle de jeux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www. georisques. gouv. frVenez découvrir ce bel immeuble Art Déco avec l'agence Azteca !
Immeuble d'habitation avec local commercial - 170m²
Azteca vous présente en exclusivité cet immeuble idéalement situé en plein coeur du centre-ville cambrésien, à deux pas de la place Aristide Briand et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Il est composé d'un local commercial de 44m² en rez-de-chaussée (actuellement loué 670€ charges comprises), et d'un appartement en triplex de 126m². L'habitation est composée de la manière suivante :- 1er étage : Salon-séjour (40m²) avec balcon, cuisine séparée (4m²) et WC. - 2ème étage : Chambre parentale (23m²) comprenant une salle de bains (Baignoire, meuble simple-vasque, WC), une seconde chambre (11m²) et une buanderie (5,40m²)- 3ème étage : 3 chambres (11,28m² ; 11,40m² ; 9m²) et une salle d'eau (5m²)Une cave complète également ce bien. Vous souhaitez habiter en plein centre-ville et par le même temps bénéficier d'un revenu locatif ? Cet immeuble est fait pour vous !Venez découvrir sans plus tarder ce bien avec l'agence Azteca !Pour toutes demandes d'informations :Tony MilhemO6. 87. 68. 26. 86. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponible sur le site: www. georisques. gouv. fr.
Immeuble de rapport - Idéal premier Investissement
Immeuble de Rapport avec 2 Lots - IDEAL INVESTISSEUR Immeuble de Rapport 2 Lots – Idéal Investisseur Opportunité à saisir, à moins de 10 minutes à pied du centre-ville de Cambrai. Cet immeuble est stratégiquement situé avec un accès rapide aux commodités, transports en commun et écoles. Composition de l’immeuble : - Lot 1 (Rez-de-chaussée) : T2 rénové de 34 m², composé d’un séjour lumineux de 15 m², cuisine équipée (plaques à induction et four), salle d’eau avec douche et WC séparé, et une grande chambre. Libre, potentiel de location à 550€ en meublé (vendu avec les meubles). - Lot 2 (Étage) : Duplex de 49 m² à rafraîchir, avec deux chambres (6 m² utiles 12 m², et 10,6 m²). Actuellement loué 540€. Points forts : - Rentabilité brute de 8%, avec un revenu locatif annuel actuel de 13 080€, et possibilité d'optimisation via la location meublée. - Travaux possibles pour augmenter la valeur locative des biens. - Caractéristiques techniques : Toiture en bon état Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants manuels Chauffage individuel électrique, compteurs séparés Places de parking disponibles Pour plus d'informations, l'équipe Azteca se tient à votre disposition, contactez-nous dès maintenant.
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Ne manquez aucune opportunité ! Abonnez-vous à notre newsletter et soyez informé(e) en avant-première dès que nous publions une propriété correspondant à vos critères. Profitez de nos exclusivités et restez connecté(e) aux meilleures offres immobilières. Inscrivez-vous dès maintenant !