Biens en vente
MAISON DE MAITRE
Nouveauté Azteca Immobilier Maison de maître avec jardin à deux pas de la grande place de Cambrai Cette demeure de caractère de plus de 300 m2, répartie sur trois niveaux vous séduira . Elle est composée : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, un beau séjour de 60m2 en parquet chêne massif et une hauteur de plafond de 3m50 , grand salon lumineux avec vue sur le jardin, cuisine séparée. Au 1er étage : 4 belles chambres , deux salles de bain , un wc et un bureau. Au 2ème étage : grand grenier de 61 m2 à aménager Le jardin de 700 m² est un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer et profiter des beaux jours. Double vitrage en pvc et volets Chauffe eau thermodynamique (x2) Cheminée insert bois et poêle à pellets dans le salon Chauffage gaz et climatisation réversible Toiture en ardoise correcte Travaux effectués récemment : - rénovation des murs et plafonds du séjour, du salon et des chambres - tableaux électriques refaits à neuf (x3)Quelques travaux à prévoir Dpe en classe F en cours de révision suite aux travaux Environnement calme et paisible, tout en étant proche du centre de cambrai et proche de toutes les commodités. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite Marjorie GOSSELET 0610634672 RSAC: 422154955 AZTECA IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www. georisques. gouv. fr
Maison Individuelle 5 pièces 127m²
🏡 Maison individuelle rénovée avec soin à Neuville St Rémy – 127 m² – Parcelle de 763 m² 🌿 ✨ Produit rare dans le secteur ! À seulement 4 minutes du centre-ville de Cambrai, découvrez cette maison individuelle de 127m² entièrement rénovée aux normes actuelles. Située dans une rue calme à sens unique, elle offre un cadre de vie paisible à proximité des commerces et écoles. 👉 Rez-de-chaussée :✅ Entrée avec couloir et grands placards✅ Salon & séjour lumineux de 30 m² donnant sur une terrasse en L de 60 m² (exposée Sud-Ouest)✅ Cuisine ouverte équipée de qualité, attenante à une buanderie-cellier✅ Suite parentale de 13 m² avec accès terrasse + pièce attenante (dressing, bureau ou chambre bébé au choix)✅ Salle de bain principale de 7 m² avec douche, baignoire et double vasque✅ WC indépendant✅ Garage isolé de 25 m² avec porte motorisée + cave de 15 m² 👉 À l’étage :✅ 2 chambres spacieuses✅ WC indépendant 🌳 Extérieur : Jardin clos et arboré sans vis-à-vis, avec vue sur les 3 clochers de CambraiPortail et accès voiture sécurisé🔥 Confort moderne : Chauffage par radiateurs connectés à inertie + poêle à bois Invicta de 12Kw. Plomberie, électricité, menuiseries, couverture : tout est neuf ! 🔑 Maison prête à vivre – Personnalisez votre intérieur avec le choix des luminaires et des couleurs des portes intérieures. 📞 Une opportunité unique à saisir ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Tony Milhem : O6. 87. 68. 26. 86
Immeuble d'habitation avec local commercial - 170m²
Azteca vous présente en exclusivité cet immeuble idéalement situé en plein coeur du centre-ville cambrésien, à deux pas de la place Aristide Briand et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Il est composé d'un local commercial de 44m² en rez-de-chaussée (actuellement loué 670€ charges comprises), et d'un appartement en triplex de 126m². L'habitation est composée de la manière suivante :- 1er étage : Salon-séjour (40m²) avec balcon, cuisine séparée (4m²) et WC. - 2ème étage : Chambre parentale (23m²) comprenant une salle de bains (Baignoire, meuble simple-vasque, WC), une seconde chambre (11m²) et une buanderie (5,40m²)- 3ème étage : 3 chambres (11,28m² ; 11,40m² ; 9m²) et une salle d'eau (5m²)Une cave complète également ce bien. Vous souhaitez habiter en plein centre-ville et par le même temps bénéficier d'un revenu locatif ? Cet immeuble est fait pour vous !Venez découvrir sans plus tarder ce bien avec l'agence Azteca !Pour toutes demandes d'informations :Tony MilhemO6. 87. 68. 26. 86. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponible sur le site: www. georisques. gouv. fr.
Maison de village 148m² - Corps de ferme
L'équipe Azteca vous présente ce joli corps de ferme situé à Bévillers, à 5mn de Caudry et à 15mn de Cambrai. Potentiel XXL !!Il est composé d'une longère de 148m², d'une grange de 93m² au sol (toiture refaite en 2016), d'une ancienne forge (avec étage) de 106m², d'une dépendance de 28m², d'un spa extérieur couvert (fait en bois exotique canadien, haute résistance aux températures), et d'une pâture de 4470m²L'ensemble est bâti sur une surface totale de 5895m². 2 projets à étudier :P1 - Utiliser la longère comme résidence principale et la grange et ses dépendances pour stockage, ateliers, commerce... P2 - Transformer la grange et l'ancienne forge attenante en habitation pour en faire votre résidence principale !! Et utiliser la longère actuelle pour en faire vos bureaux, une activité professionnelle, ou pour de la location. P1 - La longère se compose ainsi :- Au RDC : Grande Cuisine (26,5m²), salon-salle à manger (23,5m²), salle d'eau, avec possibilité d'aménager la dépendance attenante en suite parentale de 43m² (chambre + dressing + salle de bain : voir projet 3D en photos). La maison serait alors habitable de plain-pied. - A l'étage : Chambre de 11m² loi carrez, salle de bain, WC, et 3 pièces (7,4m² - 7,9m² - 8,4m² loi carrez) pouvant être utilisées comme bureau, buanderie... Elles sont à l'heure actuelle utilisées comme chambres. Cette longère est habitable de suite, sans obligation de travaux. Uniquement à "rafraichir". P2 - Faire de la Grange sa résidence principale (voir photos projet 3D) : avec une surface au sol de 93m², il est possible d'envisager d'obtenir une résidence d'environ 150m² habitable, complétée par la partie garage (60m²) + salle de jeux/ciné (46m² environ après travaux, au-dessus du garage). Taxe Foncière : 1290€Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 220. 000€ frais d'agence inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6000. 00€ TTC (soit 2,80% du prix Net Vendeur). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2021Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1529€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 15 août 2015 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frL'équipe Azteca est à votre disposition pour tous renseignements et vous invite à visiter cette propriété et ses nombreux atouts !
Terrains à bâtir secteur cambrésis, hors lotissements
Sur communes limitrophe CAMBRAI, AZTECA vous présente ce lot de Terrains à Bâtir en diffus non viabilisés : TILLOY LEZ CAMBRAI (5mn CAMBRAI centre ville) : 3 surfaces disponibles, allant de 652 m2 à 716 m2. -Lot N°1 : 716 m2 / 76500 € FAI-Lot N°2 : 652 m2 / 69500 € FAI-Lot N°3 : 703 m2 / 74500 € FAI WAMBAIX (10mn de CAMBRAI centre ville) : 2 surfaces disponibles - Lot N° 114: 822 m2 / 61400 € FAI - Lot N° 115: 852 m2 / 63500€ FAI ESTOURMEL ( 12 mn de CAMBRAI centre ville): 1 surface - Lot N°1 : 2155m2 / 83000€ FAI Honoraires charges acquéreurs de 5000€ TTCCes terrains ne sont pas viabilisés, mais tous les réseaux (eau, électricité, gaz, assainissement) sont disponibles à proximité, facilitant ainsi le raccordement à votre future construction. Si vous désirez voir ces terrains, l'équipe Azteca est à votre entière disposition !
Maison avec jardin et terrain de loisir
A 5mn du centre ville de CAMBRAI dans le charmant village de TILLOY-lez-CAMBRAI (secteur prisé), maison mitoyenne (72M2 habitables) avec jardin (81m2) dernièrement loué 700€/mois charges comprises et terrain de loisir (381m2) loué 60€/mois cc soit une rentabilité brute à plus de 10%! !!!IDEAL INVESTISSEUR ou PRIMO-ACCEDANT!!! En rez-de-chaussée: Espace de vie ouvert sur le coin cuisine de 35M2 avec convecteur gaz de ville et radiateurs à inertie électriques Salle d'eau de 7M2 avec meuble simple vasque, douche et arrivée d'eau/évacuation pour machine à laver/sèche linge A l'étage: 2 chambres avec plancher bois, Velux récents Cumulus électrique 200L Electricité OK Toiture tuiles OK Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants manuels Système de purification d'air installé Jardin de 81m2 clôturé en face de l'habitation Servitude de passage entre l'habitation et le jardin Places de parking à proximité Le terrain de loisir supplémentaire de 381M2 est inclu dans la vente Taxe foncière très faible 129€/an L'habitation est libre d'occupation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www. georisques. gouv. fr
Maison proche Centre-Ville 6 pièces 206m²
🏡 Maison spacieuse et lumineuse – Idéalement située à Cambrai ! 📍 À seulement 5 minutes à pied du Jardin Public, à proximité immédiate du Lycée Paul-Duez, de St-Luc et de toutes les commodités, cette maison de 206 m² allie confort et praticité pour toute la famille. ✨ Au rez-de-chaussée : Un vaste salon-séjour baigné de lumière,Une cuisine aménagée et équipée,Une arrière-cuisine pour plus de praticité,WC séparés. 🛏️ À l’étage : 4 chambres spacieuses,Une salle de bains avec baignoire et douche. 💡 Un potentiel exceptionnel !Le grenier de 65 m², déjà isolé, plaqué et chauffé, est entièrement aménageable selon vos envies. 🌿 Les atouts en plus : Joli jardin exposé Sud-Est, parfait pour profiter du soleil,Terrasse avec pergola et store banneGarage + cave,Double vitrage PVC,Double pompe à chaleur air/eau + clim réversibleDPE performant : C/A pour une consommation maîtrisée. 💖 Une maison idéale pour une famille en quête d’espace et de confort !📞 Contactez-nous pour une visite ! ➡️ Tony Milhem 06. 87. 68. 26. 86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: wwww. georisques. gouv. fr
2 longères sur 7576m² de terrain
- Deux longères avec fort potentiel – Idéal résidence principale + investissement locatif ! - Azteca vous propose cet ensemble immobilier rare : deux longères de 118m² et 98m² sur un vaste terrain de 7 576m², situées à Walincourt-Selvigny. - Possibilités multiples - Habitez l’une et louez l’autre pour un revenu complémentaireTransformez les deux en une seule grande maison de plus de 200m²Agrandissez avec les combles aménageablesChaque maison dispose de son propre garage et de dépendances. - Emplacement idéal - Village avec toutes les commoditésÀ 15 km de Cambrai et 5 km de Caudry- Travaux à prévoir - avec possibilité d’aides financières : MaPrimeRénov', Prêt à Taux 0... - Financement sur mesure - possible avec notre partenaire financier. - Contactez-nous pour une visite ! -Serge Fouquet – O6. 10. 11. 15. 16sfouquet@azteca-immobilier. com Agence Azteca – RSAC Douai n° 888 781 60
Maison individuelle, 3 chambres avec jardin et double garage
Maison individuelle, 3 chambres (dont 1 en RDC!) avec double garage et jardin située à SOLESMES, proche centre-ville! !!!IDEAL FAMILLE ou RETRAITE!!! Le rez-de-chaussée est constitué de: - hall d'entrée - Salon/salle à manger lumineuse (24m²) - cuisine (18m²) aménagée - un WC séparé. - une salle d'eau avec meuble simple vasque et douche carrelée - une chambre (10m²) - une véranda donnant sur le jardin équipée d'arrivée d'eau et évacuations Au 1er étage, vous découvrirez : - 2 chambres (12m² et 13m²) en enfilade avec possibilité de les rendre autonomes - Grenier aménageable (possibilité 4 ème chambre) Le gros + : Un double garage 2 véhicules avec porte mécanique et nombreux espaces de rangements A l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin sans entretien orienté OUEST. Electricité OK, Chauffage par chauffages électriques à inertie (rdc) et radians (étage). Eau chaude par cumulus électrique 150L. Menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants manuels. Tout à l'égout OK Cave Eventuellement quelques finitions à prévoir ( rafraichissement cuisine, peintures ) et on pose ses meubles!. Taxe foncière 980€ (2024) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www. georisques. gouv. fr
Maison 5 piéces
Venez découvrir cette maison mitoyenne pleine de cachet, construite en 1938, qui offre un cadre de vie confortable et paisible. Avec ses 92 m² répartis sur deux niveaux, elle dispose de 5 pièces, dont 2 grandes chambres et une salle d’eau moderne. Le séjour de 25 m², exposé sud-ouest, est lumineux et agréable, avec une belle hauteur sous plafond de 2,80 m. Les ouvertures en bois et les portes à double vitrage apportent du charme et du caractère à l’ensemble. Côté extérieur, un jardin de 400 m² vous invite à profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La maison comprend aussi une cuisine aménagée, un WC indépendant et un sous-sol idéal pour le rangement ou un atelier. Pratique et fonctionnelle, elle bénéficie d’une toiture en bon état, d’un assainissement conforme, d’un stationnement intérieur et de 3 places extérieures. La fibre est également disponible pour une connexion internet rapide. Taxe foncière 2024 : 819€Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www. georisques. gouv. frNous pouvons vous recommander notre partenaire financier pour une étude gratuite et personnalisée de faisabilité de votre projet. Venez découvrir ce bien avec l'agence Azteca ! Serge Fouquet : O6. 10. 11. 15. 16 sfouquet@azteca-immobilier. com RSAC DOUAI n° 888 781 606 Une maison pleine de potentiel à visiter sans tarder !
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Ne manquez aucune opportunité ! Abonnez-vous à notre newsletter et soyez informé(e) en avant-première dès que nous publions une propriété correspondant à vos critères. Profitez de nos exclusivités et restez connecté(e) aux meilleures offres immobilières. Inscrivez-vous dès maintenant !