Maisons en vente à Lesdain (59258)
Ferme de caractère 137m² habitables + 260m² avec second oeuvre à terminer
Entre PARIS et BRUXELLES, situé à moins de 15mn du centre ville de CAMBRAI dans un environnement d'exception (proximité châteaux, abbaye de Vaucelles... ), AZTECA vous présente à la vente en EXCLUSIVITE, une magnifique ferme de caractère "type normande" au coeur d'une propriété de plus de 2000m². Cette propriété en pierres du 18ème et briques est baignée de lumière. Elle offre une surface habitable d'environ 217m² actuellement et dispose d'un potentiel de près de 400m² habitables. La maison principale, habitable de plain pied, se compose actuellement au rez-de-chaussée :d'un hall d'entrée sous la verrière qui vous offrira une vue traversante sur la propriété et l'accès à un vaste séjour au plafond vouté (80m²) à finir de rénover, ainsi qu'à la cuisine ouverte (55m²) avec coin repas et WC. Une très grande chambre (19m²) avec parquet et dressing compose le coin nuit ainsi qu'une grande salle de bain (15m² à finir d'équipée, arrivées d'eau et évacuation prévues pour douche italienne et baignoire)Au premier étage : Combles aménageable de plus de 130m² avec possibilité de suite parentale avec dressing et salle de bains, de 2 chambres et éventuellement d'un appartement T2/T3 pour une activité AIRBNB ou chambre d'hôtes. En annexe et en rez-de-chaussée, vous trouverez également un appartement T2 de 47m² très lumineux (à finir de rénover), idéal pour une activité AIRBNB ou chambre d'hôtes ainsi que de nombreuses dépendances (rangement , ateliers ... ) donnant sur une cour intérieure fermée. A l'arrière de la propriété, une charmante terrasse dominant un jardin bucolique vous offrira une vue exceptionnelle sur le village et son église. Le parc est entièrement clos . Superbe propriété familiale - Idéal résidence principale ou secondaire - Rare à la vente. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulantsChauffage au sol avec chaudière gaz de villeEau chaude par cumulus électrique 200LCaveAssainissement tout à l'égoutLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pavillon 8 pièces 198m²
Découvrez ce pavillon moderne et lumineux de 198m², idéalement situé à Lesdain dans un quartier calme et recherché. Offrant des prestations haut de gamme, ce bien saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort et de modernité. **Visite virtuelle disponible**Caractéristiques du bien :Surface habitable : 198m²Pièce de vie : Grande pièce de vie ouverte comprenant cuisine, salon et séjour, idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre convivial et spacieux. Chambres : 5 chambres pouvant être remodelées selon vos besoins pour bénéficier de chambres plus spacieuses. Bureau au rez-de chaussée pouvant être utilisé comme chambre également. Salle de bain : Grande salle de bain moderne comprenant douche italienne, baignoire et deux meubles doubles-vasques. Extérieur : Terrasse avec pergola et piscine exposées plein sud, parfaites pour profiter des journées ensoleillées. Atelier climatisé (20m²)Sous-sol : Sous-sol complet de 110m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Domotique : Équipements domotiques intégrés pour un confort de vie optimal et une gestion simplifiée de votre maison. Excellentes performances énergétiques : Grâce à son poêle à bois orientable, sa chaudière gaz Viessmann hautement performante et ses menuiseries de qualité, cette maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques (C/C). Ce pavillon est une opportunité rare, alliant espace, luminosité et modernité. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, merci de nous contacter au O6. 87. 68. 26. 86. Azteca, l'immobilier de qualité, du local à l'international. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www. georisques. gouv. fr
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