- Surface122 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain94 m²
- Construction1930
Charmante maison de centre ville
220 000 €
Descriptif du bien
Découvrez cette magnifique maison idéalement située en plein cœur de la ville.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son charme ancien :
Rez-de-chaussée
- Salon/Séjour de 30 m² : Un espace lumineux et convivial, parfait pour recevoir vos invités ou passer des moments en famille.
- Cuisine de 10 m²
- WC avec lave-mains : Pratique pour les invités et facile d'accès.
- Cour de 15 m² : Un espace extérieur privé où vous pourrez profiter des beaux jours, idéal pour les repas en plein air ou un petit jardin.
Premier Étage
- Chambre 1 de 13 m² : Une belle chambre avec suffisamment d'espace pour un lit double et du mobilier.
- Chambre 2 de 16 m² : Spacieuse et lumineuse, idéale pour une suite parentale ou une grande chambre d'enfant.
- Salle de bain de 5,5 m² : Dotée d'une baignoire et d'une douche intégrée, cette salle de bain peu accueillir du rangement et une machine à laver.
- WC séparé : Offrant plus de confort et de praticité pour toute la famille.
Deuxième Étage
- Chambre 3 de 10 m² : Parfaite pour un bureau, une chambre d'amis ou un espace de jeu.
- Chambre 4 de 16 m² : Grande et lumineuse, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Atouts supplémentaires
- Garage sécurisé en face de la maison : Un avantage rare en hyper centre, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée pour votre véhicule.
- Electricité à refaire : Offrant l'opportunité de moderniser l'installation électrique selon vos besoins et les normes actuelles
Cette maison de ville se distingue par son emplacement exceptionnel en hyper centre, vous permettant de profiter de toutes les commodités et attractions de la ville à quelques pas. Son charme de l'ancien avec des éléments authentiques tels que des moulures, des parquets anciens et des cheminées en fait un bien rare sur le marché.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel et son caractère.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- PiscineNon
- Surface122 m²
- Séjour30 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1930
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Terrain94 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCambrai 59400
- Taxe foncière1 500 € /an
- RéférenceVM648
Détail des pièces
- salon/sejour30 m²
- cuisine10 m²
- WC m²
- cour15 m²
- garage m²
- chambre13 m²
- chambre16 m²
- salle de bain5.5 m²
- WC m²
- chambre10 m²
- chambre16 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2341.00 et 3167.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI59072022000000011 • RCP QRCAI000039
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