Maisons en vente
MAISON DE VILLE CAMBRAI quartier calme
Maison de ville semi-mitoyenne d'une surface habitable de 93 m2 située à 5 minutes du centre ville. Ce bien est composé d'un hall d'entrée , d'un salon séjour , d'une cuisine séparée et équipée d'un four et d'une plaque vitrocéramique et d'un wc. Terrasse , jardin et cave Espace devant la maison pour stationner un véhicule (portail fermé) Au 1er étage : une chambre et une salle de bain avec bain et douche Au 2ème étage : deux chambres Double vitrage Chauffage gaz - tout à l'égout Taxe foncière : 480 euros Classe énergétique E Pour tout renseignement merci de contacter Marjorie GOSSELET-CAMBRAI 0610634672 RSAC 422154955
Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Ramillies 59161
A 5 minutes de Cambrai, Ramillies. Venez découvrir ce pavillon individuel ( BERNARD LANNOY) bâti sur 426 m² de terrain clos. comprenant en rez de chaussée une entrée, un séjour de 27 m², une cuisine équipée de 10. 50m², une salle d'eau avec wc, une chambre, un cellier. A l'étage un palier desservant 3 chambres (14/ 10/ 10 m²). Chauffage électrique, double vitrage bois, terrasse carrelée, chenil ,abri de jardin. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé est sur le site : www. georisques. gouv. fr MARIE MERLIOT O6 11 75 69 40 AZTECA IMMOBILIER RSAC: 491 745 683 DOUAI
Maison plain-pied à vendre, 6 pièces - Villers-en-Cauchies 59188
PLAIN PIED avec sous sol complet et terrain clos. Comprenant: Entrée, beau séjour climatisé avec cheminée insert ouvert sur la cuisine équipée et aménagée, un bureau, 3 chambres, une salle d'eau avec douche et vasque, un toilette séparé avec lave mains, une véranda en ALU. Sous sol complet avec garage 2 voitures de 19 m². Chaudière gaz de 4 ans. double vitrage. Volets électriques. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponible sur le site: www. georisques. gouv. fr Marie MERLIOT O6 11 75 69 40 AZTECA IMMOBILIER RSAC: 491 745 863 DOUAI
Longère 125 M²
OPPORTUNITÉ À SAISIR 74 000 € FAI Longère située sur la commune d'Iwuy, à seulement 2 minutes de l'autoroute A2, offrant un accès rapide vers Paris, Lille et Valenciennes. Emplacement idéal, à proximité des commodités : écoles, collège, centre commercial, pharmacie. Description du bien Rez-de-chaussée : CuisineSalon / Salle à manger1 chambreWC séparésSalle de bain1er étage : 3 chambres, dont deux en enfiladeExtérieur : Terrain d’environ 200 m²Dépendance de 35 m²Des travaux sont à prévoir, mais ce bien offre un fort potentiel pour un projet de rénovation. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Serge Fouquet : O6. 10. 11. 15. 16sfouquet@azteca-immobilier. comrsac douai sous le n° 888 781 606Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur les Géorisques : www. georisques. gouv. fr Nous pouvons vous recommander notre partenaire financier pour une étude gratuite et personnalisée de faisabilité de projetVous pouvez bénéficier d'aides du type MaPrimeRenov', Prêt à Taux 0... Ce dernier dispositif permet un financement à un taux de 0% pouvant couvrir jusqu'à 40% du coût total de l'opération à financer TTC (achat + travaux).
Maison avec jardin et terrain de loisir
A 5mn du centre ville de CAMBRAI dans le charmant village de TILLOY-lez-CAMBRAI (secteur prisé), maison mitoyenne (72M2 habitables) avec jardin (81m2) dernièrement loué 700€/mois charges comprises et terrain de loisir (381m2) loué 60€/mois cc soit une rentabilité brute à plus de 10%! !!!IDEAL INVESTISSEUR ou PRIMO-ACCEDANT!!! En rez-de-chaussée: Espace de vie ouvert sur le coin cuisine de 35M2 avec convecteur gaz de ville et radiateurs à inertie électriques Salle d'eau de 7M2 avec meuble simple vasque, douche et arrivée d'eau/évacuation pour machine à laver/sèche linge A l'étage: 2 chambres avec plancher bois, Velux récents Cumulus électrique 200L Electricité OK Toiture tuiles OK Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants manuels Système de purification d'air installé Jardin de 81m2 clôturé en face de l'habitation Servitude de passage entre l'habitation et le jardin Places de parking à proximité Le terrain de loisir supplémentaire de 381M2 est inclu dans la vente Taxe foncière très faible 129€/an L'habitation est libre d'occupation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www. georisques. gouv. fr
Maison 5 piéces
Venez découvrir cette maison mitoyenne pleine de cachet, construite en 1938, qui offre un cadre de vie confortable et paisible. Avec ses 92 m² répartis sur deux niveaux, elle dispose de 5 pièces, dont 2 grandes chambres et une salle d’eau moderne. Le séjour de 25 m², exposé sud-ouest, est lumineux et agréable, avec une belle hauteur sous plafond de 2,80 m. Les ouvertures en bois et les portes à double vitrage apportent du charme et du caractère à l’ensemble. Côté extérieur, un jardin de 400 m² vous invite à profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La maison comprend aussi une cuisine aménagée, un WC indépendant et un sous-sol idéal pour le rangement ou un atelier. Pratique et fonctionnelle, elle bénéficie d’une toiture en bon état, d’un assainissement conforme, d’un stationnement intérieur et de 3 places extérieures. La fibre est également disponible pour une connexion internet rapide. Taxe foncière 2024 : 819€Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www. georisques. gouv. frNous pouvons vous recommander notre partenaire financier pour une étude gratuite et personnalisée de faisabilité de votre projet. Venez découvrir ce bien avec l'agence Azteca ! Serge Fouquet : O6. 10. 11. 15. 16 sfouquet@azteca-immobilier. com RSAC DOUAI n° 888 781 606 Une maison pleine de potentiel à visiter sans tarder !
PAVILLON INDIVIDUEL AVEC PISCINE ET JARDIN
A 8 mn de CAMBRAI. Venez découvrir ce pavillon d'environ 140 m² habitable bâti sur 1716 m² de terrain avec piscine. Vous trouverez au rez de chaussée une entrée, une pièce de vie de 55 m² avec son poêle à bois ouverte sur la cuisine équipée et aménagée (Cuisinella), une chambre parentale de 20 m² avec une salle d'eau contenant deux vasques et branchements machines , une deuxième chambre pouvant servir de dressing, un toilette séparé. A l'étage: un palier desservant 2 chambres et un bureau. Un sous sol complet avec garage 2 voitures porte motorisée. A l'extérieur une terrasse de 40 m² donnant sur la piscine semi-enterrée de 9. 60 x 4. 60 et le jardin. La maison est équipée d'un ballon thermodynamique, pompe à chaleur air/ eau, les combles sont isolés, les menuiseries ont été changés, il y a 4 ans. Taxe foncière: 933 €. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www. georisques. gouv. fr. MARIE MERLIOT O6 11 75 69 40 Azteca immobilier RSAC 941 745 683 DOUAI
Maison individuelle 118m² habitable de plain-pied
🏡 NOUVEAUTÉ À ANNEUX – Maison individuelle – 5 pièces – 118 m² 👉 Vous cherchez une maison spacieuse, économe en énergie et au fort potentiel ? Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Nichée dans un secteur calme et prisé, cette maison individuelle de 118 m² habitables vous séduira par ses volumes, son agencement fonctionnel et ses excellentes performances énergétiques (classée B/A). Le tout édifié sur un terrain de 485 m², parfaitement exploité avec un jardin accueillant, un garage de 30 m², une cave de 20 m² et même un hangar pouvant accueillir un camping-car. Le confort rencontre ici la praticité. ✅ À l’intérieur : Espace de vie principal accessible de plain-pied : grande pièce de vie lumineuse de 40 m², cuisine indépendante, salle de bain avec baignoire et douche, WC séparés, et une belle chambre de 17 m² avec dressing. À l’étage : deux grandes chambres (17 m² et 15 m²) + possibilité d'aménager une 4e chambre. 💡 Les + qui font la différence : Maison raccordée au tout-à-l’égoutPompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique et panneaux solaires pour des économies au quotidienIsolation extérieure, combles et cave isolésMenuiseries PVC double vitrage + volets roulantsTaxe foncière faibleRemise aux normes électriques et quelques rafraîchissements à prévoir… l'occasion de personnaliser votre futur chez-vous !💰 Prix : 167 000 € FAI 🎯 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Ce type de bien ne reste jamais longtemps sur le marché. Offrez-vous le confort, l’espace et les économies que vous méritez ! 🔹 Tony Milhem : 06. 87. 68. 26. 86. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www. georisques. gouv. fr
Maison individuelle à vendre, 9 pièces - Cambrai 59400
Maison Individuelle à Vendre sur la commune de Walincourt -Selvigny – Idéale pour Famille ou Artisan Charmante maison individuelle semi plain-pied de 126 m² habitables (183 m² au sol), composée de 9 pièces lumineuses. Fonctionnelle et bien située, elle offre un cadre de vie agréable, avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Un cadre paisible et lumineux Dans un environnement calme avec vue dégagée sur la campagne, cette maison à deux niveaux dispose de fenêtres bois/PVC et de double vitrage. Les velux à l’étage sont équipés de petits panneaux solaires, un vrai plus pour réduire la consommation d’énergie. Une maison confortable et bien pensée 4 grandes chambres, 2 salles d’eau, 2 WC séparés, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un séjour de 29 m² composent l’espace principal. Le tout est en bon état et prêt à être habité. Un vrai potentiel pour un artisan Le rez-de-jardin offre de nombreux espaces pratiques pour une activité professionnelle : Une pièce de 35 m² pouvant servir de bureau, salle de pause ou salle d’attenteUn grand garage de 63 m², idéal pour stocker du matériel, aménager un atelier ou un espace de travail dédiéStationnement facilité : 4 places intérieures et 12 extérieuresUn artisan peut y installer ses bureaux et organiser son activité sans empiéter sur l’espace de vie. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www. georisques. gouv. fr Nous pouvons vous recommander notre partenaire financier pour une étude gratuite et personnalisée de faisabilité de votre projet. Pour plus d’informations et organiser une visite :Serge Fouquet – Agence Azteca📲 O6 10 11 15 16📧 sfouquet@azteca-immobilier. com
PROPRIÉTÉ ATYPIQUE
Maison contemporaine de prestige Secteur prisé du Cambrésis Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 398 m² habitables située à proximité de Cambrai où la nature et modernité se rencontrent. Cette demeure de grand standing sur un terrain de 735 m², entièrement rénovée en 2011 vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 3 niveaux desservis par un ascenseur et ses nombreuses pièces , cette demeure atypique est un véritable havre de paix pour une famille. Un grande pièce à vivre de 55 m2 est le cœur de la maison, où vous pourrez préparer de délicieux repas dans une cuisine américaine équipée tout en profitant de la vue et de la terrasse. Le salon lumineux d'une hauteur de plafond de plus de 5 mètres , avec ses grandes baies vitrées à double vitrage, offre une vue imprenable sur la verdure environnante. Le bien est composé de 4 chambres dont une chambre parentale avec dressing (possibilité de chambres supplémentaires), deux salles de bain , quatre wc indépendants , un salon TV , une buanderie, une arrière cuisine , une chaufferie , une salle de jeu avec bar , un bureau , une cave à vins et un garage trois véhicules avec porte automatique , La propriété possède un espace détente intérieur avec un jacuzzi huit places , un hammam, un sauna, et d'une piscine extérieure qui vous promettent des moments de rafraîchissement et de divertissement tout au long de l'année. Double vitrage Chauffage gaz chaudière Viessmann de 2011 Cheminée feu de bois insert fermé. Adoucisseur Toiture plate Dpe en classe C autres diagnostics sur demande Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie modernité, confort et élégance. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure exceptionnelle. Visite virtuelle de la propriété sur demande Marjorie GOSSELET-CAMBRAI au O610634672 RSAC: 422154955 AZTECA IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www. georisques. gouv. fr
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