Maisons en vente
PLAIN PIED CAMBRAI
EN EXCLUSIVITE CHEZ AZTECA - BAISSE DE PRIXVous serez séduit par ce PLAIN PIED de 93 m² habitables sur son terrain clos sans vis a vis. Dès le passage du porche vous pourrez découvrir le bien dans son écrin de verdure ... Ce havre de paix à 5 minutes du centre villeA découvrir une belle pièce à vivre d'une surface de 52 m² ouverte sur le jardin par de grandes baies vitréesDeux chambres de 12 et 11 m²Une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et double vasques. Un wc avec lave main, un dressing, chaufferie, cellierGarage sous le porche - Terrasse Double vitrage, stores de qualitéTravaux à finir (l'électricité , le chauffage , carrelage du sol de la douche) DPE non soumis , autres diagnostics sur demande Bien à découvrir rapidementPour tout renseignement Marjorie GOSSELET-CAMBRAI 0610634672 RSAC 422154955
MAISON DE VILLE CAMBRAI quartier calme
Maison de ville semi-mitoyenne d'une surface habitable de 93 m2 située à 5 minutes du centre ville. Ce bien est composé d'un hall d'entrée , d'un salon séjour , d'une cuisine séparée et équipée d'un four et d'une plaque vitrocéramique et d'un wc. Terrasse , jardin et cave Espace devant la maison pour stationner un véhicule (portail fermé) Au 1er étage : une chambre et une salle de bain avec bain et douche Au 2ème étage : deux chambres Double vitrage Chauffage gaz - tout à l'égout Taxe foncière : 480 euros Classe énergétique E Pour tout renseignement merci de contacter Marjorie GOSSELET-CAMBRAI 0610634672 RSAC 422154955
Longère 125 M²
OPPORTUNITÉ À SAISIR 74 000 € FAI Longère située sur la commune d'Iwuy, à seulement 2 minutes de l'autoroute A2, offrant un accès rapide vers Paris, Lille et Valenciennes. Emplacement idéal, à proximité des commodités : écoles, collège, centre commercial, pharmacie. Description du bien Rez-de-chaussée : CuisineSalon / Salle à manger1 chambreWC séparésSalle de bain1er étage : 3 chambres, dont deux en enfiladeExtérieur : Terrain d’environ 200 m²Dépendance de 35 m²Des travaux sont à prévoir, mais ce bien offre un fort potentiel pour un projet de rénovation. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Serge Fouquet : O6. 10. 11. 15. 16sfouquet@azteca-immobilier. comrsac douai sous le n° 888 781 606Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur les Géorisques : www. georisques. gouv. fr Nous pouvons vous recommander notre partenaire financier pour une étude gratuite et personnalisée de faisabilité de projetVous pouvez bénéficier d'aides du type MaPrimeRenov', Prêt à Taux 0... Ce dernier dispositif permet un financement à un taux de 0% pouvant couvrir jusqu'à 40% du coût total de l'opération à financer TTC (achat + travaux).
JOLIE MAISON INDIVIDUELLE
Opportunité à saisir rapidement Secteur prisé à 2 kms sur centre de Cambrai Jolie maison individuelle d'une superficie habitable de 145 m2 sur un terrain de 1298 m2 Année de construction 1983 ➡️ Au rez de chaussée : Hall d'entrée , salon séjour , cuisine séparée , bureau et wc Garage et cave - parking intérieur devant de la propriété ➡️ A l'étage : 4 chambres , une salle d'eau , une salle de bain et un wc Terrasse exposée plein sud avec vue sur le jardin et la campagne sans vis à vis 🏡☀️⛱️ Chauffage électrique - cheminée feu de bois Double vitrage bois 💰Taxe foncière 966 € DPE en classe D ⚡️ Prix du bien 252000 € Frais d'agence inclus (Frais charge acquéreur 12000 €) Pour tout renseignement Marjorie GOSSELET-CAMBRAI ☎️ O610634672. RSAC : 422154955
Plain-pied individuel de 117m²
Superbe pavillon à Elincourt Découvrez ce magnifique pavillon situé dans la commune d'Elincourt, offrant des prestations de qualité : Une pièce à vivre lumineuse de plus de 45 m², idéale pour recevoir. 3 belles chambres, d’une superficie de 10 à 13 m² chacune. Une cuisine entièrement équipée. Une salle d'eau moderne avec WC séparé. Extérieurs Profitez d’une grande terrasse donnant sur un jardin arboré, parfait pour vos moments de détente en famille. Un garage spacieux de 80 m² est également inclus, pouvant accueillir un camping-car. Équipements récents Toiture neuve. Ballon d'eau chaude récent. Système de chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR installé en 2024. Ce bien allie confort et modernité dans un cadre calme et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www. georisques. gouv. frNous pouvons vous recommander notre partenaire financier pour une étude gratuite et personnalisée de faisabilité de projet. Venez découvrir ce bien avec l'agence Azteca !Serge Fouquet : O6. 10. 11. 15. 16sfouquet@azteca-immobilier. comRSAC DOUAI sous le n° 888 781 606
Ferme de caractère 137m² habitables + 260m² avec second oeuvre à terminer
Entre PARIS et BRUXELLES, situé à moins de 15mn du centre ville de CAMBRAI dans un environnement d'exception (proximité châteaux, abbaye de Vaucelles... ), AZTECA vous présente à la vente en EXCLUSIVITE, une magnifique ferme de caractère "type normande" au coeur d'une propriété de plus de 2000m². Cette propriété en pierres du 18ème et briques est baignée de lumière. Elle offre une surface habitable d'environ 217m² actuellement et dispose d'un potentiel de près de 400m² habitables. La maison principale, habitable de plain pied, se compose actuellement au rez-de-chaussée :d'un hall d'entrée sous la verrière qui vous offrira une vue traversante sur la propriété et l'accès à un vaste séjour au plafond vouté (80m²) à finir de rénover, ainsi qu'à la cuisine ouverte (55m²) avec coin repas et WC. Une très grande chambre (19m²) avec parquet et dressing compose le coin nuit ainsi qu'une grande salle de bain (15m² à finir d'équipée, arrivées d'eau et évacuation prévues pour douche italienne et baignoire)Au premier étage : Combles aménageable de plus de 130m² avec possibilité de suite parentale avec dressing et salle de bains, de 2 chambres et éventuellement d'un appartement T2/T3 pour une activité AIRBNB ou chambre d'hôtes. En annexe et en rez-de-chaussée, vous trouverez également un appartement T2 de 47m² très lumineux (à finir de rénover), idéal pour une activité AIRBNB ou chambre d'hôtes ainsi que de nombreuses dépendances (rangement , ateliers ... ) donnant sur une cour intérieure fermée. A l'arrière de la propriété, une charmante terrasse dominant un jardin bucolique vous offrira une vue exceptionnelle sur le village et son église. Le parc est entièrement clos . Superbe propriété familiale - Idéal résidence principale ou secondaire - Rare à la vente. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulantsChauffage au sol avec chaudière gaz de villeEau chaude par cumulus électrique 200LCaveAssainissement tout à l'égoutLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Maison individuelle 6 pièces 122m²
En Exclusivité, l'agence Azteca vous présente votre future demeure !Découvrez cette charmante maison individuelle à Bantouzelle, habitable de plain-pied, apportant un cadre idéal pour votre confort au quotidien. Avec ses 122 m² de surface habitable et ses 146 m² de surface au sol, cette demeure offre un cadre de vie spacieux et accueillant. Le séjour de 38 m² (salon de 23m² + salle à manger de 15m²) est le cœur de la maison, idéal pour recevoir famille et amis. La propriété se compose de 6 pièces, dont 4 chambres confortables, une salle de bains et deux toilettes. La cuisine, aménagée et équipée notamment d'un poêle à bois, est indépendante, offrant ainsi une belle fonctionnalité. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et acoustique. À l'extérieur, une terrasse de 18 m² vous invite à profiter des journées ensoleillées, tandis que le jardin de 1100 m² offre un espace vert idéal pour les enfants ou pour cultiver un potager. Une cave de 73 m² complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Quelques petits travaux sont à prévoir pour personnaliser ce bien selon vos goûts et vos besoins. Située à Bantouzelle, cette maison offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison ancienne et imaginez-vous y créer des souvenirs inoubliables. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique.
LOFT LUMINEUX ATYPIQUE - CAMBRAI
En EXCLUSIVITE chez Azteca ! A Cambrai , ce superbe loft développe 233 m² sur trois niveaux et bénéficie d’une belle terrasse extérieure . Dès l’entrée, les volumes et la qualité des finitions s’imposent. Le sas d'entrée précède la grande pièce de vie ouverte sur la cuisine moderne toute équipée La salle à manger et le salon subliment la chaleur des lieux avec un style moderne . Lumière zénithale, hauteur sous plafond et une verrière caractérisent l’esprit des lieux. Salle de bain , wc , cellier , dressings. Au 1er étage, côté nuit offre quatre chambres et une salle d'eau avec wc. Cet étage propose un large palier bénéficiant d’une lumière naturelle constante, Au 2 ème étage , différentes piéces un grenier , un bureau et d'une pièce de 9 m2 (possibilité de créer un velux pour la transformer en 5ème chambre) Les volumes, les matériaux et la qualité des équipements définissent ce loft comme un lieu de vie hors du commun. Au niveau -1 vous trouverez un petit garage et cave Bien rare sur le secteur à deux pas des écoles, des commerces. CLASSE ENERGIE D Double vitrage de qualité - Chaudière à granulés (économique 1000 euros à l'année) Taxe foncière : 999 € Prix de vente frais agence inclus 269 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www. georisques. gouv. fr Aucun travaux à prévoir Bien rare à découvrir rapidement ! MARJORIE GOSSELET-CAMBRAI 0610634672 RSAC: 422154955 AZTECA IMMOBILIER
MAISON CONTEMPORAINE SECTEUR PRISE
Découvrez cette maison contemporainePlongez dans l'univers de cette maison contemporaine, située à 5 min du cœur de Cambrai. Construite en 1980 , cette demeure de 230 m² habitable sur un seul niveau, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et élégance. Avec ses 10 pièces, cette maison est composée d'un hall d'entrée, d'un patio central, d'un salon avec cheminée feu de bois, d'un séjour, d'une cuisine équipée, de cinq chambres, d'un dressing, d'une buanderie, de deux salles de bains et d'un garage deux véhicules avec porte motorisée. Le plain-pied de cette maison permet une circulation fluide et aisée tout en bénéficiant d'une lumière transversale grâce au patio et aux diverses baies vitrées. Le jardin orienté sud-ouest, propice à la détente et aux activités en plein air, est un véritable atout pour cette propriété. Située à proximité de nombreuses commodités, cette maison vous offre un confort de vie optimal. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie modernité et charme. Chauffage central et production eau chaude au gaz Double vitrage en aluminum DPE en classe D Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www. georisques. gouv. fr RSAC: 422154955 AZTECA IMMOBILIER Marjorie GOSSELET-CAMBRAI O610634672
Maison individuelle d'environ 300 m² habitable avec 2 garages et carport et jardin clos.
A 10 m² de Cambrai, Maison individuelle au calme d'environ 300 m² habitable sur 1247 m² de terrain. Comprenant: Au rez de chaussée un couloir avec penderie, une grande chambre parentale (avec dressing et salle d'eau), un séjour de plus de 41 m² avec cheminée insert, une cuissine équipée et aménagée de 25 m² climatisée. Attenante une belle extension (toiture neuve) d'environ 30 m² avec toilette pouvant servir de salle de jeu ou sport, une grande chambre d'environ 25 m² avec salle d'eau, un cellier. A l'étage: un palier desservant 4 grandes chambres, un dressing, une salle de bains avec baignoire, douche et 2 vasques, un toilette séparé. A l'extérieur un portail motorisé donnant sur un terrain clos arboré sans vis à vis avec 2 garages motorisés, un carport et un abri bois. Chauffage gaz, climatisation en bas, récupérateur d'eau. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www. georisques. gouv. fr. MARIE MERLIOT O6 11 75 69 40AZTECA IMMOBILIERRSAC: 491 745 683 DOUAI
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