- Surface150 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain293 m²
- Construction1947
Maison de ville 6 pièces 150m²
171 000 €
Descriptif du bien
Azteca vous présente cette maison située à deux pas de la Clinique Sainte-Marie, du jardin public et du centre-ville de Cambrai.
Elle nécessite un raffraichissement pour devenir votre futur cocon familial, à l'emplacement recherché, et elle est habitable de plain-pied.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez le salon-séjour (33,33m²), la cuisine équipée (7,30m²), la buanderie (9m²) pouvant être transformée en chambre, une salle de bains (8,57m²) comprenant une cabine de douche, une baignoire, un meuble simple vasque + WC.
Une véranda (15,56m²) complète le rez-de-chaussée.
Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres (17m² et 16m²).
Au second étage, deux chambres supplémentaires (12m² et 11m²).
Un jardin (170m²), une terrasse (28m²) et une cave (13m²) complètent ce bien.
Le tout sur un terrain d'une superficie totale de 293m².
Mode de chauffage : Chaudière au gaz de ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- PiscineNon
- Surface150 m²
- Séjour33 m²
- Surface terrasse28 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1947
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- CaveOui
- Terrain293 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCambrai 59400
- Taxe foncière1 500 € /an
- RéférenceVM394
Détail des pièces
- cave13 m²
- salon/sejour33.33 m²
- cuisine - plaque gaz / four élec / hotte (élec d'il y a 16/17ans)7.30 m²
- cellier1.13 m²
- buanderie - avec arrivée d'eau pour MàL8.41 m²
- terrasse28.31 m²
- véranda - avec chaudière De Dietrich et Cumulus Atlantic 150L (2018)15.56 m²
- salle de bain - Cabine douche + Baignoire + MSV + WC8.57 m²
- chambre16.18 m²
- chambre - avec parquet bois17 m²
- chambre - parquet, velux avec store12.08 m²
- chambre - parquet, velux avec store11.02 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI59072022000000011 • RCP QRCAI000039
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