- Surface58 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- Terrain159 m²
- Construction1940
Maison 2pièces 58m²
75 000 €
Descriptif du bien
Azteca vous présente cette maison semi-mitoyenne à rénover, située à Cambrai, d'une superficie de 58m².
Idéale Pour Une Première Acquisition !!Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine spacieuse, d'une salle de bains, d'un salon pouvant être utilisé comme chambre pour une personne à l'âge avancé souhaitant une maison habitable de plain-pied, et des WC.
À l'étage, vous trouverez une chambre et un palier avec possibilité d'y accueillir un bureau.
Le bien comprend également un grenier de 10m², une cave de 12m². une dépendance et un abri de jardin.
A l'extérieur, une terrasse et un jardin d'environ 95m² vous permettront de profiter des journées ensoleillées.
Venez sans plus attendre découvrir cette maison avec l'agence Azteca !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz/Mixte
- PiscineNon
- Surface58 m²
- Séjour11 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1940
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- ExpositionEst
- CaveOui
- Terrain159 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCambrai 59400
- Taxe foncière68 € /an
- RéférenceVM574
Détail des pièces
- cave12 m²
- cuisine - Plaque gaz, four, hotte16 m²
- entrée4 m²
- hall 3.81 m²
- WC1.32 m²
- salle de bain4.32 m²
- dépendance5 m²
- salon/sejour11.24 m²
- chambre - Avec fenêtre DV PVC9 m²
- Couloir7 m²
- Grenier 9.68 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI59072022000000011 • RCP QRCAI000039
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