- Surface120 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain740 m²
- Construction1974
Pavillon individuel proche Centre ville
199 900 €
Descriptif du bien
Pavillon individuel de 120 m2 située dans un quartier paisible de Caudry, à proximité du centre-ville. Implantée sur un terrain clôturé de 740 m2, cette propriété offre intimité et tranquillité, avec peu de vis-à-vis.
La maison est dotée de grandes baies vitrées dans le salon séjour, offrant ainsi une superbe luminosité. Le salon séjour spacieux est agrémenté d'un poêle à pellets, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, équipée, est fonctionnelle et moderne.
La propriété dispose également d'une vaste salle de bain, équipée d'une baignoire, d'une douche italienne et d'une double vasque. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables avec parquet flottant, espace de rangement et convecteurs électriques. Un palier dessert les chambres, accompagné d'un débarras de 3m2.
À l'arrière de la maison, une véranda spacieuse de 32 m2 offre un espace supplémentaire pour se détendre, tandis qu'une terrasse exposée nord-est de 25 m2 est parfaite pour profiter des beaux jours. Le jardin, bien entretenu, est un véritable havre de paix.
Le sous-sol carrelé offre la possibilité d'aménager un bureau, une buanderie est également présente. Un garage carrelé pouvant accueillir deux voitures, équipé d'une porte électrique, complète cet espace.
L'électricité a été entièrement refaite en 2021, et la toiture en tuiles a été récemment traitée. Le parement de façade en pierre, le bardage et le cache-moineau en bois confèrent à la maison un charme authentique.
Cette propriété allie confort, modernité et tranquillité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. L'équipe AZTECA se tient à votre disposition pour vous faire découvrir tous les atouts de ce charmant pavillon !
Sendoa JAUREGUI
06.69.17.38.21
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés/Individuel
- PiscineNon
- AutresInterphone, Visiophone
- Surface120 m²
- Pièces7
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1974
- CuisineEquipée
- Stationnement intérieur1
- Terrain740 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCaudry 59540
- Taxe foncière1 485 € /an
- RéférenceVM582
Détail des pièces
- garage - Garage 2 voitures / carrelé et porte électrique40 m²
- buanderie - Ballon eau 300L, arrivée d'eau 10 m²
- Sous-Sol - Sous sol carrelé séparé en deux : 14,5m2 + 10 m2 avec radiateur et électricité récente 202124.5 m²
- salon/sejour - Sol carrelage avec poêle à granulés et grandes baies vitrées42 m²
- cuisine - Cuisine toute équipée (Conforama 2021), plaque gaz avec hotte aspirante, lave-vaisselle, réfrigérateur, four.Fenêtre avec volet manuel et une autre avec volet électrique 12 m²
- salle de bain - Belle douche italienne vaste, double vasque, baignoire d'angle, miroir led, sèche serviette et espace dressing sur environ 3m213 m²
- WC - Lave mains et rangement 1.7 m²
- hall 7.5 m²
- véranda - Carrelée et séparée par verrière 25m2 + 7,2m232.2 m²
- terrasse - Exposée Nord Est 24 m²
- Palier - Radiateur électrique, parquet flottant et Velux 78/984.80 m²
- chambre - Loi Carrez 9,2m2 / volet manuel, radiateur, parquet flottant 12 m²
- chambre - Loi Carrez 9,8m2 / volet manuel, espace rangement, parquet flottant et radiateur13.5 m²
- chambre - Loi Carrez 8,3m2 / volet manuel, parquet flottant, espace rangement et radiateur13.3 m²
- Grenier - Non aménageable m²
- Débarras - Loi Carrez 1,4m2 3 m²
- Placard - Placard sous pente sur 3m / long m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2130.00 et 2920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 984360602
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