- Surface450 m²
- AscenseurNon
- Construction1920
Immeuble de rapport à CAMBRAI
449 000 €
Descriptif du bien
!!!IDEAL INVESTISSEUR!!!
Beau potentiel pour cet Immeuble de rapport 450 m² habitables en très bon état sur 3 niveaux avec parkings privatifs 6 places + 3 garages idéalement situé à 2 mn du centre ville de CAMBRAI et 1mn de l'autoroute A2,
Rez-de-chaussée: 1 local commercial 190m² (actuellement restaurant 40 couverts avec terrasse, cuisine professionnelle, chambre froide...), pouvant être divisé en 2 pour optimiser les loyers
1er et 2ème étage (260m²) : 13 chambres avec salles de bains privatives, meubles comprenant 18 couchages (actuellement hôtel avec un accès autonome)
Les étages peuvent facilement être transformés en appartements pour optimiser en hébergement AIRBNB.Équipements :
- Fenêtres bois Double Vitrage avec volets roulants en très bon état
- Chauffage central gaz de ville
- La vente comprends l'ensemble du mobilier et la licence IVTaxe foncière : 3854 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur.
Plus d'information en agence ou en nous contactant au 06 11 09 70 90
DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- AscenseurNon
- Surface450 m²
- Construction1920
- Stationnement intérieur6
- LocalisationCambrai 59400
- Taxe foncière3 707 € /an
- RéférenceVI050
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 428 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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