- Surface62 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- Construction2007
Appartement 3 pièces 62m²
179 000 €
Descriptif du bien
🏡 AZTECA IMMOBILIER PRÉSENTE EN EXCLUSIVITÉ 🏡
📍 Sarcelles – Appartement T3 en rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée !
✨ À découvrir sans tarder : un bel espace de vie avec une cuisine ouverte sur séjour de 27,30m², idéal pour partager des moments conviviaux.
🛏️ Deux chambres spacieuses avec placards intégrés (16,49m² et 10,30m²), une salle de bains avec double vasque et baignoire, ainsi qu’un débarras pratique.
🚗 2 places de parking en sous-sol incluses.
📍 Un emplacement idéal :
✅ À 1 min du parc Charles Artin pour des balades en toute sérénité
🚆 À 10 min à pied de la Gare Sarcelles Saint-Brice pour un accès rapide à Paris
🚌 À 5 min à pied des arrêts de bus (Mairie et Carnot) pour une mobilité facilitée
🔹 Équipements :
✔️ Double vitrage aluminium
✔️ Volets roulants manuels
✔️ Chauffage électrique
✔️ VMC
✔️ Interphone
📞 Une visite ? Contactez-nous dès maintenant !
📲 Tony Milhem : 06.87.68.26.86
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresInterphone, Portail motorisé
- Surface62 m²
- Séjour27 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2007
- État intérieurA rafraîchir
- CuisinePartiellement équipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur2
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationSarcelles 95200
- Charges400 € /mois
- Taxe foncière1 492 € /an
- RéférenceVA1984
Détail des pièces
- Cuisine ouverte sur salon (plaques de cuisson électriques, hotte aspirante, VMC)27,30 m²
- Chambre 1 - avec placard16,49 m²
- Chambre 2 - avec placard10,30 m²
- WC avec VMC1,17 m²
- Débarras1,78 m²
- Salle de Bains - meuble double-vasques, baignoire. Avec VMC.3,65 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 95 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI59072022000000011 • RCP QRCAI000039
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